Krav til flyttevask
(regler, Husleieloven)

Ja, men da er det Avhendingsloven som gjelder. Etter § 2-2 skal eiendommen leveres i samsvar med avtalen, og rettspraksis har fastslått at det innebærer at boligen skal være ryddig og rengjort. Selger plikter å levere en bolig der kjøper kan flytte rett inn uten ekstra rengjøring. Dersom dette ikke er oppfylt, kan kjøper kreve retting, prisavslag eller erstatning etter Avhendingsloven § 3-2.

Flyttevask er en grundig rengjøring som utføres når du flytter ut av en bolig. Målet er å etterlate boligen i en slik tilstand at den oppfyller standardene som kreves av både avhendingsloven og eventuelle avtaler i salgs- eller leiekontrakten. Ifølge avhendingsloven skal boligen leveres i «ryddig og rengjort stand» ved overtakelse. Dette innebærer at den nye eieren eller leietakeren ikke skal måtte gjøre noe for å kunne ta boligen i bruk med en gang.

Hva kan du forvente?
En profesjonell flyttevask sikrer at alle overflater er fri for smuss, flekker og støv. Dette er spesielt viktig i forbindelse med boligsalg, siden manglende rengjøring kan føre til klager fra kjøper. Dersom rengjøringen ikke tilfredsstiller kravene, kan kjøper kreve at selger betaler for ytterligere vask eller utbedringer.

Ved å bruke et profesjonelt rengjøringsfirma kan du forvente at:

• Det blir utført en grundig rengjøring i tråd med kravene i avhendingsloven.
• Eventuelle feil eller mangler rettes opp under garantiperioden.
• Boligen etterlates i en stand som tilfredsstiller både kjøper og selger.

Selv om boligen ikke var godt rengjort ved innflytting, har leietaker fortsatt plikt til å vaske ved utflytting. Den eneste måten å unngå dette på, er hvis leietaker klagde skriftlig til utleier innen rimelig tid etter innflytting og dokumenterte manglene. Uten en slik klage mister man retten til å bruke dårlig innflyttingsstandard som argument ved utflytting.

En standard flyttevask i Oslo dekker en grundig rengjøring av boligen, med fokus på å etterlate den i perfekt stand for nye eiere eller leietakere. Dette inkluderer:

• Tørrmopping av alle tak og vegger
• Vasking av alle dører, karmer og lister
• Vasking av alle gulv og åpne flater
• Vasking av kjøkkenskap utvendig og innvendig
• Vasking av garderobeskap utvendig og innvendig
• Pussing av alle vinduer utvendig og innvendig
• Fjerne alle flekker så godt som mulig
  Rengjøring av alle ventiler og rør
• Rengjøring av alle lysbrytere og stikk
• Rengjøring av WC og bad

Er spesialvask inkludert?

Nei, spesialvask av områder som bak hvitevarer, bak komfyr, eller under badekar er ikke inkludert i standard flyttevask. Hvis du ønsker at vi vasker bak kjøleskap eller komfyr, må disse objektene dras frem av deg som kunde. Vi kan plassere dem tilbake, men tar ikke ansvar for riper eller skader på gulv.

Kan jeg skreddersy flyttevasken?

Ja! Hvis du har spesielle rengjøringsbehov, som vask av innglassede balkonger eller persienner, kan vi tilby tilpassede løsninger. Kontakt oss før bestilling for å avtale hva som skal inkluderes.

Flyttevask er nøye og omfattende, men for spesifikke behov kan vi tilpasse tjenesten for å sikre at boligen oppfyller dine krav og forventninger.

Husleieloven § 10-2 fastslår at boligen skal leveres tilbake i en slik stand at neste leietaker kan flytte rett inn uten ytterligere rengjøring. Dette innebærer et strengt krav til flyttevask. Leietaker må vaske grundig, inkludert skuffer, skap, bad, kjøkken, hvitevarer, gulv og vinduer.

Flyttevask skal være langt mer omfattende enn en vanlig ukentlig rengjøring. Kravene inkluderer blant annet:

• Vask av alle skap, skuffer og garderober innvendig og utvendig.

• Rengjøring av hvitevarer, inkludert stekeovn, kjøleskap og kjøkkenvifte.

• Vask av bad, dusj og servant.

• Vindusvask, også av karmer og rammer.

• Støvsuging og vask av gulv, lister, dører og brytere.

Kort sagt: Boligen skal være så ren at ny leietaker kan flytte rett inn.

Prisen for flyttevask i Oslo avhenger av boligens størrelse, tilstand og spesielle behov. Når du bestiller flyttevask kan du generelt kan du forvente følgende prisnivåer:

Standard kvadratmeterpris ligger på kr. 95,-  Vi har en minstepris på kr. 6000,-

Standard flyttevask inkluderer grundig rengjøring av alle rom i boligen, som vask av gulv, vegger, lister, vinduer, og sanitærutstyr. Tjenester som kjøkkenvask, rengjøring av skap og skuffer, samt vask av bad, er også inkludert.

Er det tilleggskostnader ved flyttevask?

Ja, spesifikke rengjøringstjenester utover standard vask kan medføre ekstra kostnader. Dette inkluderer:

• Rengjøring av hvitevarer (komfyr, kjøleskap).
• Peis eller ildsteder.
• Vask av balkong, persienner eller innglassede balkonger.
• Doble vinduer som krever demontering.

Disse tjenestene blir priset separat og avtales på forhånd.

Nei. Når nøklene er levert til utleier, har leietaker ikke lenger rett til å gå tilbake og vaske. Dette følger direkte av Husleieloven § 10-2. Dersom vasken da viser seg å være mangelfull, kan utleier bestille profesjonell vask på leietakers regning. Derfor er det avgjørende å være ferdig med flyttevasken før nøkkeloverlevering.

Ja. Dersom flyttevasken er mangelfull, kan utleier kreve erstatning for kostnader til profesjonell vask. Dette følger av Husleieloven § 10-3. Utleier kan også holde tilbake deler av depositumet for å dekke slike utgifter. Dersom mangelfull rengjøring fører til at neste leietaker ikke kan flytte inn som planlagt, kan leietaker i tillegg bli erstatningsansvarlig for tapt leieinntekt.

Ja, vårt profesjonelle renholdsteam har alltid med seg alt nødvendig vaskeutstyr og rengjøringsmidler for å utføre en grundig og effektiv flyttevask. Dette er inkludert i prisen, slik at du slipper å tenke på noe annet enn å overlate jobben til oss.

Er det spesielle behov vi bør vite om?

For å sikre at arbeidet utføres optimalt, setter vi pris på informasjon om eventuelle spesielle forhold i boligen. Eksempler kan være:

• Høyt under taket, som krever ekstrautstyr som stiger.
• Dårlig belysning, som kan gjøre rengjøringen utfordrende.

Gi oss beskjed på forhånd, så kan vi tilpasse oss og sørge for at flyttevasken blir utført etter høyeste standard.

Vi er opptatt av å levere kvalitet og gjøre prosessen så enkel som mulig for deg!